管道的故事六

72规则：富人的规则

　　为了更好地理解富人如休更富，让我们看看"72规则"。它毫无疑问是一个令人深思的建造财富的概念。世界顶尖投资经纪人把它传授给他们富有的客户。72规则是计算一笔投资需多少年可以倍增的简单公式。具体计算如下：

　　　倍增概念或72规则

　　　1. 决定你的投资的年利率

　　　2. 将利率以72除

　　　3.结果就是你的投资倍增所需的年数

　　例如，一个继承人投资100000美元在股市中，每年的回报率为10％。72规则的计算过程如下：

　　　　第一步：100000美元的原始投资

　　　　第二步：每年10％的回报

　　　　第三步：10/72＝7.2年

　　回报：7.2年后，100000美元变成200000美元

　　如果继承人不动用利润或她的本金，10万美元的原始投资在7.2年内将倍增成为20万美元。14.4年后将成为40万美元，21.6年后将成为80万美元，28.8年后成为160万美元，如此类推。如你所见，钱被复合的时间越长，管道的尺寸会越大。

　　能过复合力量的杠杆作用，继承百万财富的人可以过着贵族般的生活，而留给孩子更多的财产。

　　复合的奇迹是千百个姓为甘乃迪。。。。。。杜邦。。。。。。燧石。。。。。。福特。。。。。。洛克菲勒和盖蒂的继承人财产不会枯竭、且继续享受荣华生活的原因。实际上，他们的桶永不枯竭，因这管道年复一年、几十年如一日地在泵水，好象欧洲的罗氏家族的继承人一样，享受这样的生活已经超过了二百年。

　　孩子与钱

　　幸运是通过杠杆金钱而建造的管道不仅限于有钱人。普通人也可利用这个倍增概念。

　　就象我们从玛嘉烈。当娜的故事中学到的，通过杠杆在股市中的钱，一个低收入的教师积累了几百万美元。

那么普通人如何杠杆金钱建造长期管道呢？

　　最好的回答是介绍你看一本由米高。西尔斯写的名叫《金钱与女孩》的小书。它很有力量。实际上，这本书也可叫《人与金钱》，因为西尔斯提出的原则同样适用于年轻人和老人。

　　西尔斯是华尔街上呼风唤雨的经纪人，四个孩子的父亲。他介绍用简单的系统来教孩子更有责任心地管理自己的钱。

　　他建议父母准备三个塑料罐，分别标上"花费及奉献"、"储蓄"、"投资"的标签。当父母把每星期的钱给孩子时，他们一平均分成三份，分别放在三个罐了里。

　　"花费及奉献"罐的钱是用于立即花费，如吹胶，棒球明星卡等。同时也用于奉献和慈善用途

　　"储蓄" 罐钱是用于一些大的项目，如CD或新的影碟游戏。

　　"投资"罐与前两个不同，不是用来花费的。西尔斯称它为最重要的组成部分，因为我们如果不未雨绸缪，债务的风险就总是在我们的头顶盘旋。

　　认真对待建造长期投资管道的成年人需要通过三只罐的系统开始管理他们的钱。当然不是将钱放进罐子，他们应将其存入银行或经纪公司的账户里。

　　先支付自己

　　像富人那样杠杆金钱的关键　是"先支付给自己"，每个月固定将钱存入投资帐户，然后让钱自己复合！

　　为投资管理拨款最好的方法，是每个月从收入的桶中拿出一部分钱来存入管道中。

　　变通人如何变成百万富翁

　　可惜，我们无法选择富有的父母。如果可以的话，我就不用担心"强制存款计划"和自动减薪了。

　　但实际上，这个国家的大部分百万富翁并没有继承遗产。统计表明，五分之四的百万富翁继承的遗产数目不超过10000美元。他们只是模仿了洛克菲勒和甘乃迪的投资策略。

　　简而言之，自我制造的百万富翁杠杆他们的金钱来建造自己棕榈滩管道！如何呢？通过应用"三个罐系统"，而不是把赚来的每一分钱都化光，他们存一部分在投资罐中，让它们年利复一年地复合。

　　通常情况下，百万富翁将其总收入的15％――20％存起来，巧妙地投资于建造资产的管道中，如股票、债券、可以掌握的生意，房地产租凭、商业地产、养老金或其他。

　　所以，大部分百万富翁直到五、六十岁才达到百万美元的目标，因为复合过程需几十年才会真正发挥效用。　　10000美元以10％的速度要七年多才能倍增20000万美元，但在50年内它瘵倍增7次，加起来几乎是130万美元。

　　如果你没有钱你杠杆什么？

　　成为百万富翁是不是太美妙了？

　　你可以做到，你知道。你不必中彩票大奖才能成为百万富翁。

　　百万富翁俱乐部曾经非常昂贵。你需要出生在正确的家庭，在正确的学校读书。

　　今天不是这样的情形了。今天普通人也可以加入百万富翁俱乐部。它开放给任何有自我约束力、定期把他们的收入的一部分存起来、让它们在长时间复合的人。

　　但让我们面对现实。不是每个人都有耐心等待40－50年来建造退休管道。也不是每个人都有钱一夜建成棕榈滩管道。

　　如果有一个5年的管道，以便普通人不用投资可观的金钱也可以创造持续世袭收入，那岂不是更好吗？

　　这里有一条五年计划的管道。最好的是，你不需要花很多钱来建这条管道。因为这不是杠杆你的金钱，而是杠杆你的时间。

第六课 

杠杆时间：人的管道

　　当布鲁诺晚间和周未睡在吊床上悠然自得时，柏波罗还在继续挖管道。头几个月，柏波罗的努力并没有多大进展。他工作很辛苦――比布鲁诺的工作更辛苦因为柏罗晚上、周未都在工作　　―――摘自<管道的故事>

　　有一句古的阿拉伯兹谚语归纳了杠杆金钱和时间的区别：

　　有两种爬上高大橡树顶上的方法：你可以坐在树下等，或爬上去。

　　当人们化几十年的时间来杠杆金钱建造管道时，他们选择了坐着等。我把这称为"50年管道计划"，这就是复合。耐心等待你的金钱在多年以后关起门来财倍增。

　　毫无疑问，"50年管道计划"，是有效的。记得玛嘉烈。当娜的管道如何将她从一个低收入的教师变成一个百万富翁吗？

　　象玛嘉烈。当娜一样，我也热衷于建造长期的管道。多年来，我杠杆我的部分收入来建?quot;棕榈滩管道"＞我投资于养老金、股票个人退休帐户、房地产等各个方面。这叫做多元化。这就叫做建造生命线。

　　但我也热衷于爬橡树。

　　我把爬橡树叫做"5年管道计划"，它可以完全和50计划一样的目标，得到财务自由和保障，却化10％的时间！

　　所以我化时间、金钱和精力去建造几个快速增长的生意，与其坐等50年后才爬到树顶，我能通过创造一个生意，以2年至5年内爬到树顶。

　　时间竞赛公平　　杠杆时间的美妙之处在于每个人的时间都是一样的。这意味着时间使于富人和普通收入者的竞赛公平化。不管你是唐纳德。创普或唐纳德卡车司机，每个人每天的时间都是相等的。

　　所以我把时间杠杆称为"人的管道"。时间对于每一个人都是一样多，无论他们是穷人还是富人，男人还是女人，黑人还是白人，大学生还是高中生，年轻人或老人。但钱就不同，是吗？

　　想想吧，如果你和每个人一样，每天开始的时候，在你私人的银行中一定有1440美元，是不是很棒？这钱是你的，只属于你。没有人告诉你如何处置它。你可以化了它、投资它、烧了它、扔掉它或杠杆它、或者浪费它。你知道，第二天早上醒来时，银行财户又有了1440美元。如果每个人每天都从1440美元开始，这个世界是否更美好、更公平？

　　但每个人都清楚地知道，这不是事实。当谈到钱野生活就是不公平的，有人含着金锁匙出生的，有的人含着塑料锁匙，有的人则只是含着他的大姆指出生的。公平吗？恐怕不。但如歌中唱："这就是生活。"

　　我们并不是每天一开始都有1440美元在私人银行里。这是事实。但于时间而言，我们确实是从每天1440分钟（24小时/天*60分钟/小时分钟）存在私人时间同账户中开始的。

　　既然我们的时间都一样多，靠工资生活的人和财务自由的人的区别在于，他们使用每天1440分钟的方式不同！

　　你的时间比你想象中的多

　　有的人推迟建造管道，他们觉得"这时机不适合"。猜猜，现在的时机对每个人都不适合！我们都处于压力当中。我们都很忙。我们都忙着处理意外的紧急事件。有一个词可以形容这些不适合的时机。

　　它称为生活！有的人浪费他们的生命，等待"最好的时机"才做这做那。好了，等到死那一天吧，因为根本没有"最好　的时机"可言。如果有人跟你说，只要你每天坐在墙脚织2小时的毛衣、织上一年的话，就给你100万，你会有时间的，对吗？

　　即使你的儿子在操场上摔断了胳膊，或你下班后发现车子起动不了，都没有关系。为了这一百万，你会找到时间织2小时的毛衣。无所谓时间是不是最佳。幽默艺术家ART　BUCHWALD是这样说的：无论这是最好的时间还是最糟的时间，这是我们唯一的时间。

　　悲哀的是，大部分人以为时间是理所当然的，特别对待零散的时间。我们常用年、星期、天来计算时间，而不是用小时和分钟。我们早九晚五地工作，周一至周五。我们根据月历来计划时间，我们每年庆祝一次生日或周年纪念。

　　但关于时间的让人吃惊的事实是，每天这里几分钟，那里分钟，加起来便是很多时间！例如，你是否知道一个普通人在生命中用于吃饭的时间平均是多少？1年？2年？答案是6年。吃惊吗？这里是一些其他琐事占用的时间统计：

　　　　我们一生每天琐事上所化的时间　　　　6年――――――――――――――――――吃饭

　　　　5年――――――――――――――――――排队

　　　　4年――――――――――――――――清洁房间

　　　　3年――――――――――――――――――做饭

　　　　2年―――――――――――――――――回电话

　　　　1年―――――――――――寻找放错地方的东西

　　　　8个月―――――――――――――打开垃圾邮件

　　　　6个月――――――――――――等待红灯变绿灯

　　算一算，22年就这样从你生命中消失了！这证明了这里15分钟，那里30分钟、两个小时，加起来是多么巨大的时间。

　　几小时可变成几个月

　　想一想，如果我们每天晚上或周未用几个小时有目的地去做事，例如建造管道，会发生什么事？如果你每个工作日8小时，早上上班前一小时，晚上下班后一小时，而星期六和星期天各3个小时，你一周将会增加16个小时的有效时间。

　　一周16小时，一年50个星期，即一年有800多个小时，相当于100个8小时工作日，即每年3个月零10天额外的8小时工作日。你所要做的就是每天抽出2小时，一年得到3个月的有效时间。令人惊讶，对吗？

　　时间就是金钱

　　现在我要告诉你一个秘密：有效地利用空余时间是成功人士有更多时间、做更多的事情、回报更多的关健之一。你是否认为比尔。盖茨像普通美国成年人那样每天5点下班，回家看7小时电视？

　　不。。。。。。

　　最近，《华尔街日报》的一篇文章说，北美洲10％的最富有的人一周工作52小时，而那10％的最穷的人一周只工作45小时。

　　这10％的人不仅要作时间长，他们更聪明地工作！换句话说，他们不用时间换钱。你走进便利店，不会看见米高。佐敦在柜台后面买彩票和啤酒。各行各业的成功人士都珍惜时间，他们寻找每个机会杠杆时间。

　　不浪费，不需要

　　人们常问我为什么在现在事事如意的时候要建造管道。他们说在办公室忙碌了一天之后，真应该放松一下。他们用躺在舒适按摩椅上看电视直到睡觉的方式当作给自己的回报。

　　"生活很好"他们告诉我。"找一份工作，在银行里存点钱。孩子在学校表现良好。不需要打破平静。"

　　这时，我告诉他们，没有比在一切顺利时建造管道更好的时机，为什么？因为当潮退时，你就晚了。

　　我告诉他们一古老的笑话：有一个人住在曼哈顿　豪华饭店的第30层，可以俯瞰中央公园。他拉开窗帘，打开窗户，正准备欣赏景色。这时候，他惊奇地看见一个人从窗口坠落。

　　"你感觉怎样？"他问那个正掉下去的人。

　　"很好――直到现在为止。"他回答说。

　　问题是世界上有许多提桶者过得不错――直到现在为止！但他们不能永远保持无拘无束状态。只要人们是以时间换钱，他们的生活中就没有安全网。为什么呢？因为当他生病、受伤、被解雇，工资单就停下来了。

　　对于提桶者，没有工资单意味着没有保障。

　　蚂蚁和蝗虫的寓言

　　当我写这本书时，消费者信心正高涨。失业率处于低位，收入正在增长，家庭消费处于历史最高纪录，汽车销量迅速增长，大部分人的生活也不错――直到现在为止。

　　但我们不能老是把"直到目前为止"当作是"永远"。每个　人都知道生活是有周期的，经济也一样。现在经济已差不多到达顶峰了。你自己的生命周期应该也处于高峰了。

　　但向上的事物总有一下跌。当人们下跌时，有的人会陷入艰难的境况中：被解雇。改行。信用卡债务。紧急医疗事件。照顾年迈的父母等。

　　聪明人明白，最好的寻巢时机是在经济繁荣时期。聪明的人在经济衰退前便建好了安全网，而不是在经济衰退时期。所以我告诉人们今天是建造管道的最好时间，而不在经济下滑时。

　　这就象蚂蚁和蝗虫的故事。蚂蚁是管道建造者，它利用夏天的一部分为即将来临的冬天贮存粮食。它同样也享受夏天的时光，但他有足够的智慧去用时间建造管道。

　　而蝗虫则是提桶者。他一拿到钱便把钱全部化光。他把所有的时间都用在阳光下玩耍，而忽视了即将来临的冬天。他没有准备好合适的管道，只能饿死。

　　现在付给我报酬。。。还是以后付！

　　你是否记得那句有名的广告词"现在付我报酬，或以后再付？"这和管道的建造是一样的。你可以现在便"付钱"，今天就开始建造管道可以以后"再付"，等60、70岁时挣扎着靠微薄的社会保障支票维持生计。

　　想一想，如果你的管道已安装好，你将来会得到回报，而不会一无所有！

　　多美妙的概念啊！

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